Remates de casas de BanEcuador: estos inmuebles están disponibles desde 50 mil dólares

BanEcuador mantiene activos procesos de remates de casas y otros bienes inmuebles mediante subasta pública en línea. En la plataforma oficial constan inmuebles ubicados en varias provincias del país, con avalúos que van desde poco más de USD 50 mil hasta más de USD 1,8 millones.

Según los datos revisados, el portal registra bienes clasificados como casas, terrenos y terrenos con edificación. Los procesos corresponden a remates judiciales en línea y cada uno tiene fechas específicas para entrega de documentos, visitas, inicio del remate, cierre y audiencia de calificación de posturas. Entre las provincias con bienes visibles están Azuay, Cañar, Guayas, Loja, Manabí y Santa Elena.

Remates de casas de la Corporración Financiera Nacional: hay bienes inmuebles desde $ 7 mil hasta más de $ 3,6 millones

Los remates de la CFN incluyen terrenos, casas, haciendas, locales y hasta un bus. Los avalúos van desde USD 7.075 hasta USD 3,6 millones.

Los bienes de menor valor

El bien de menor avalúo visible en la plataforma corresponde a un terreno en Zapotillo, provincia de Loja, con un valor de USD 50.301,36. Se trata de un lote ubicado en el barrio Hermano Miguel, en la parroquia Zapotillo, con una superficie aproximada de 720 metros cuadrados. El informe de avalúo lo describe como un predio urbano, de uso residencial, sin estructura construida y con topografía ondulada. En la plataforma consta que el remate está previsto para el 21 de agosto de 2026 y que acepta pago a plazo.

El segundo bien de menor valor en la plataformna de remates de casas es un terreno en el sector Mira, parroquia Chontamarca, cantón Cañar, provincia de Cañar, con avalúo de USD 51.413,05. En la plataforma aparece con fecha de remate para el 25 de agosto de 2026 y también acepta pago a plazo. El informe pericial lo identifica como un predio rural ubicado a unos 20 kilómetros del parque central de Chontamarca. En las imágenes de la plataforma se aprecia una zona de montaña, con características rurales y acceso mediante caminos del sector.

Los bienes de mayor avalúo

En el extremo más alto aparece un conjunto de lotes rurales en Santa Elena, parroquia Julio Moreno, sector Sacachún, con avalúo de USD 1.808.712,81. El proceso corresponde a varios lotes y macrolotes ubicados en el recinto Sacachún. Los documentos revisados señalan que se trata de predios rurales vinculados a procesos coactivos. En uno de los avalúos se describe un lote de 79,99 hectáreas, sin uso actual, con topografía ondulada y aptitud agrícola.

El segundo bien de mayor valor visible en las capturas es un inmueble en Loja, parroquia Malacatos, sector La Granja, con avalúo de USD 536.794,69. El informe de avalúo lo identifica como un predio ubicado en la vía La Granja-La Florida, lote número dos.

Ese bien tiene un valor de mercado superior al valor de realización publicado en el remate. Según el avalúo, el predio fue inspeccionado en agosto de 2025 y tiene valor de realización de USD 536.794,69.

¿Cómo participar en los remates de casas?

El proceso se realiza en la plataforma de remates judiciales en línea de BanEcuador. El primer paso es registrar los datos del usuario en el portal. Luego, el interesado debe revisar el listado de bienes y seleccionar el inmueble de su interés. Después debe revisar la información del bien, descargar los formularios obligatorios y cargar la documentación dentro del plazo señalado para cada proceso.

La oferta o postura se habilita únicamente el día del remate. Para que la postura sea considerada ingresada, el interesado debe pagar el valor de consignación el mismo día.

La plataforma indica que la consignación no puede ser inferior al 10% del total de la postura cuando la oferta es al contado. Si la postura contempla pago a plazo, la consignación mínima es del 15%.

Remate de casas del BIESS en Ecuador: hay viviendas desde 23 mil dólares

La plataforma de remates del BIESS muestra casas y departamentos en procesos coactivos, algunas tienen valores de menos de 30 mil dólares.

Recomendaciones antes de ofertar

Antes de participar en los remates de casas u otros bienes, los interesados deben revisar el aviso de remate, informe de avalúo, ubicación, estado físico del inmueble, gravámenes, fechas del proceso y condiciones de pago.

Los interesados también deben verificar si el bien acepta pago a plazo, si la fecha para entrega de documentos sigue vigente y si la visita al inmueble ya se realizó o aún está disponible.

El valor publicado corresponde al avalúo o valor de realización, pero no necesariamente al precio final de adjudicación. Ese monto puede depender de las posturas presentadas y de la calificación que se realice en la audiencia correspondiente.