Remates de casas de la Corporración Financiera Nacional: hay bienes inmuebles desde $ 7 mil hasta más de $ 3,6 millones

Los remates de casas y otros bienes de la CFN ofrecen una opción para ciudadanos interesados en adquirir bienes muebles e inmuebles mediante procesos de subasta pública en línea.

En la plataforma oficial de la Corporación Financiera Nacional (CFN) aparecen bienes vinculados a entidades financieras públicas o estatales como la CFN, Banco del Pacífico y BanEcuador. Según las capturas revisadas, el portal registra 30 bienes en remate: 18 de la Corporación Financiera Nacional, 12 del Banco del Pacífico y ninguno activo de BanEcuador.

Entre los bienes disponibles constan terrenos, casas, departamentos, haciendas, locales, hoteles, camaroneras, terrenos con edificación y un vehículo tipo bus.

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Los valores más bajos de los remates de casas

Entre los avalúos más bajos visibles en la plataforma consta un inmueble en Playas, provincia del Guayas, con un avalúo de USD 7.075,70. Se trata de un solar ubicado en el sector La Fortuna, en el recinto Data de Villamil, parroquia General Villamil.

También aparece un bus en Guayas con avalúo de USD 8.800. Además, hay un terreno en Esmeraldas, parroquia 5 de Agosto, con avalúo de USD 12.172,42. Este lote tiene una superficie de 204,40 metros cuadrados, según la descripción visible en la plataforma. Otro de los valores bajos corresponde a un bien en Pichincha, con avalúo de USD 12.466,94.

Los bienes de mayor avalúo

En el otro extremo, uno de los inmuebles de mayor valor corresponde a un bien en Guayaquil, parroquia Tarqui, con avalúo de USD 3.660.667,59. La descripción lo identifica como un solar de la manzana 29, ubicado a la altura del kilómetro 10,5 de la vía Guayaquil-Daule.

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Otro bien de alto valor es una hacienda en Chongón, provincia del Guayas, con avalúo de USD 2.037.674,54. En la plataforma consta como una propiedad denominada Hacienda El Sol, ubicada en el km 12,5 de la vía a Limóncito, con un área total de 360,40 hectáreas. También figuran bienes con avalúos superiores al millón de dólares en Guayas, El Oro y Manabí.

Cómo participar en los remates de casas

El procedimiento inicia con el registro del usuario en la plataforma de remates de casas y otros bienes muebles e inmuebles. Luego, el interesado debe seleccionar el bien, revisar la información disponible, descargar formularios, completarlos y subirlos dentro del plazo establecido.

El día de los remates de casas y otros bienes se habilita la opción para ingresar la postura. Para que la oferta se considere presentada, el interesado debe pagar el valor de consignación el mismo día del remate. La plataforma indica que el valor a consignar no puede ser inferior al 10% del total de la postura cuando se oferta al contado, y al 15% si la oferta contempla pago a plazo.

Fechas y advertencia para interesados

Cada bien tiene una fecha máxima para entrega de documentos, fecha de visita, día de remate, cierre del remate y audiencia de calificación de posturas.

Por eso, antes de ofertar, los interesados deben revisar el proceso específico en la plataforma oficial, porque algunos bienes pueden seguir visibles aunque el plazo para cargar documentos ya haya vencido, sin embargo, los interesado pueden estar pendientes para próximos procesos.

También es importante revisar la providencia, informe pericial, avalúo, ubicación, estado físico del bien, condiciones de pago y documentación legal antes de participar.