La empresa Portoshops inició los trabajos de cimentación del proyecto Capital Shopping, un centro comercial que se construye en el Parque Inmobiliario Villanueva, ubicado en los terrenos del antiguo aeropuerto Reales Tamarindos, en Portoviejo. Durante los primeros días de obra, los equipos técnicos realizan el hincado de pilotes, una fase inicial que forma parte del proceso estructural del proyecto, cuya inversión supera los 100 millones de dólares y cuyo plazo de construcción es de aproximadamente dos años.
Trabajos iniciales de cimentación
El hincado de pilotes es una de las primeras actividades que se ejecutan en el sitio donde se levanta el nuevo centro comercial. Este procedimiento consiste en introducir elementos estructurales en el suelo para soportar el peso de la futura edificación.
Según información difundida por el Municipio de Portoviejo en una transmisión en vivo realizada esta semana, los trabajos se encuentran en una etapa inicial relacionada con la preparación de maquinaria y la instalación de equipos.
Fabián Zubía, uno de los ingenieros responsables del proyecto, explicó que la obra ya empieza a tomar ritmo tras el montaje de los equipos técnicos necesarios para el proceso constructivo.
El profesional detalló que se espera que hasta el domingo se hincen aproximadamente 50 pilotes, los cuales serán sometidos posteriormente a pruebas de carga para verificar su resistencia estructural.
Dimensión técnica del proyecto
El proyecto contempla la instalación de una gran cantidad de elementos estructurales en el subsuelo. Según lo indicado por el equipo técnico, el centro comercial se apoyará en más de 2.300 pilotes, que servirán como base para la construcción.
Sobre esta estructura se levantará posteriormente una losa de cimentación de aproximadamente 5.000 metros cuadrados, que distribuirá el peso de la edificación sobre el sistema de pilotes.
Estas obras forman parte del proceso inicial de construcción que permitirá avanzar hacia las siguientes etapas del proyecto inmobiliario.
La ejecución de estos trabajos requiere maquinaria pesada especializada, utilizada para introducir los pilotes en el terreno mediante golpes o vibración controlada.
Impacto de las obras en el sector
Los trabajos de hincado de pilotes han sido percibidos por habitantes y trabajadores del sector donde se ejecuta el proyecto.
Julia Moreira, colaboradora de una empresa ubicada cerca del área de construcción, señaló que los trabajos se sienten especialmente durante el proceso de martillado de los pilotes.
Según indicó, el movimiento generado por la maquinaria produce vibraciones perceptibles en los edificios cercanos mientras se ejecuta esta actividad.
Por su parte, Augusto Briones, residente del sector, destacó el tamaño de los equipos utilizados en la obra y mencionó que se trata de maquinaria poco común en la ciudad.
Briones señaló que, según lo observado en el lugar, los trabajos continúan desarrollándose desde que se anunció el inicio de las obras.
Acción legal presentada ante la Corte Constitucional
El avance de la construcción ocurre mientras existe un proceso legal relacionado con el desarrollo del proyecto inmobiliario.
El 6 de marzo, el colectivo por la Defensa del Aeropuerto Reales Tamarindos presentó una acción pública de inconstitucionalidad ante la Corte Constitucional del Ecuador.
Mediante esta acción, el colectivo solicita la revisión de la ordenanza municipal que permitió la gestión del proyecto inmobiliario Villanueva, desarrollado en los terrenos del antiguo aeropuerto de Portoviejo.
Según lo señalado por residentes del sector, a pesar de la existencia de este proceso legal, los trabajos de construcción no se han detenido.
Inversión y cronograma de construcción
Las obras del centro comercial Capital Shopping comenzaron oficialmente el 2 de marzo, como parte del desarrollo del Parque Inmobiliario Villanueva, un proyecto urbano que se ejecuta en el área del antiguo aeropuerto de Portoviejo.
El complejo comercial forma parte de una inversión privada estimada en más de 100 millones de dólares, orientada al desarrollo de infraestructura comercial en la ciudad.
De acuerdo con la planificación anunciada por los promotores del proyecto, el proceso de construcción tendrá una duración aproximada de dos años.
Durante este periodo se desarrollarán diferentes fases de obra, que incluyen cimentación, estructura, instalaciones y acabados, hasta la finalización del centro comercial.
