El programa Tu Casa MitiMiti ha financiado 9.557 viviendas en Ecuador y ha movilizado cerca de USD 500 millones en créditos hipotecarios, según el balance difundido este martes 21 de julio por el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT).

En Pichincha, la institución reportó 3.046 viviendas entregadas mediante este mecanismo. Las cifras muestran la ampliación de una iniciativa que busca facilitar el acceso a la primera casa propia mediante préstamos con una tasa de interés preferencial.

El nuevo balance se presentó durante un recorrido por el conjunto habitacional Jardín de la Primavera, en Quito. El proyecto contempla 143 viviendas, de las cuales 111 forman parte de MitiMiti.

Cerca de USD 500 millones en financiamiento

El ministro Roberto Luque señaló que el respaldo del fondo de garantías del Banco Interamericano de Desarrollo permitió impulsar cerca de USD 500 millones en financiamiento hipotecario para viviendas de interés social y público.

Esta cifra corresponde al volumen de créditos movilizados mediante el programa y no debe interpretarse íntegramente como gasto directo del Estado. El modelo combina recursos públicos, respaldo financiero y participación de bancos y mutualistas para facilitar los préstamos.

En septiembre de 2025, el MIT informaba que MitiMiti había financiado 5.932 viviendas, con una cartera hipotecaria superior a USD 441 millones. El nuevo balance representa 3.625 viviendas financiadas adicionales frente a aquel registro.

¿Cómo funciona el programa MitiMiti?

El programa permite adquirir viviendas de interés social y público mediante un crédito hipotecario con una tasa preferencial del 4,99 % anual. El Estado cubre la mitad del financiamiento de la tasa de interés y el beneficiario asume la otra mitad, de donde proviene el nombre "MitiMiti".

La modalidad contempla una entrada desde el 5 % y plazos que pueden llegar hasta 25 años, de acuerdo con las condiciones del proyecto y de la entidad financiera. El objetivo es reducir el valor inicial, los intereses y las cuotas mensuales para familias de ingresos bajos y medios.

Requisitos para acceder a una vivienda

El beneficio está dirigido a ecuatorianos y extranjeros con residencia permanente o visas reconocidas por la normativa. También se exige que la propiedad sea la primera vivienda del solicitante y que este cumpla los requisitos crediticios de la institución financiera.

Los interesados deben seleccionar un proyecto registrado por el MIT y solicitar la precalificación en una entidad aliada, entre ellas Banco Pichincha, Banco del Pacífico, Banco General Rumiñahui, Mutualista Pichincha y Mutualista Azuay.