El 17 de marzo de 2026, el alcalde Pabel Muñoz anunció que Quito actualizará su catastro municipal luego de que la Superintendencia de Ordenamiento Territorial (SOT) aplicara una multa de 15.795 dólares por incumplir con la entrega y actualización de información al sistema nacional. La decisión busca corregir falencias detectadas desde 2016, tras el terremoto que afectó la ciudad.
Inspección y plan de acción
Durante una rueda de prensa, Muñoz admitió que la actualización del catastro es urgente. Señaló que se realizará una indagación profunda sobre el estado del sistema. "Necesitamos corregir las fallas detectadas y garantizar que la información territorial cumpla los estándares nacionales", aseguró. El alcalde explicó que esta situación no solo afecta a Quito, sino que se extiende a otros Gobiernos Autónomos Descentralizados (GAD) del país, muchos de los cuales no tienen su base catastral completamente actualizada.
Desde el Municipio, se adelantó que se mantienen conversaciones con el Instituto Geográfico Militar, que proporcionará soporte técnico durante la actualización. "Preferimos trabajar con ellos antes que contratar servicios externos", indicó Muñoz. Como parte de las acciones previstas, el alcalde buscará establecer reuniones con la SOT y crear mesas de trabajo conjuntas para atender las observaciones emitidas. Esta colaboración permitirá resolver inconsistencias y prevenir nuevas sanciones.
No obstante, en el Concejo Metropolitano, la moción presentada por el edil Andrés Campaña para abordar el tema y convocar al Secretario de Hábitat y Ordenamiento Territorial no obtuvo los votos necesarios. A pesar de ello, el alcalde aseguró que el diálogo con la SOT avanzará según lo planificado.
Observaciones de la SOT
El informe técnico y jurídico de la SOT determinó que Quito incumple el 18,75 % de los parámetros técnicos del Catastro Nacional Integrado Georreferenciado. Entre las principales observaciones destacan:
- Omisión de 21 parámetros en las bases catastrales.
- Falta de implementación del sistema SIGCAL, con 11 parámetros sin verificación.
- Inconsistencias en la estructura de la clave catastral.
Pese a las deficiencias, la revisión indicó que el Municipio cumple con la exactitud posicional, los sistemas de referencia, la remisión periódica de datos y los procesos de valorización catastral.
Contexto histórico
Tras el terremoto de 2016, se esperaba una actualización rigurosa del catastro, que no se concretó. Este atraso ha generado problemas de planificación urbana, fiscalización y gestión del suelo en Quito. Muñoz destacó que la actualización será integral y buscará subsanar todas las deficiencias detectadas, garantizando un sistema catastral confiable. "Este proceso es clave para mejorar la administración de la ciudad y cumplir con la normativa nacional", señaló.
El Municipio apunta a implementar la actualización de manera gradual, priorizando la colaboración con entidades públicas nacionales y evitando la dependencia de servicios externos.
Próximos pasos
El plan incluye:
- Revisar y completar la base de datos catastral.
- Implementar completamente el sistema SIGCAL.
- Coordinar mesas técnicas con la SOT y el Instituto Geográfico Militar.
- Informar periódicamente al Concejo Metropolitano sobre avances.
El objetivo es garantizar que Quito cumpla con todos los estándares técnicos y evitar nuevas sanciones que afecten la gestión urbana.
