El presidente Daniel Noboa anunció el miércoles 25 de febrero de 2026 una reforma legal para que empresas deduzcan hasta el 30 % del impuesto a la renta al donar viviendas de interés social, con el fin de ampliar el acceso habitacional.
Durante la inauguración del proyecto habitacional El Guabo, el mandatario entregó 50 viviendas 100 % subsidiadas dentro del programa Casa 100. El acto se realizó con autoridades locales y beneficiarios del plan estatal de vivienda.
"Vamos a impulsar una reforma a la Ley de Solidaridad Nacional para que empresas puedan donar hasta el 30 % de su impuesto a la renta en vivienda de interés social, que va a ser regalada a la gente más pobre", afirmó el Presidente durante su intervención pública. El anuncio confirmó que el Ejecutivo prepara un nuevo beneficio tributario para incentivar la participación empresarial en proyectos habitacionales, con deducción directa del impuesto a la renta por donaciones en vivienda social.
Contexto del programa habitacional
El proyecto El Guabo demandó una inversión de 1,4 millones, según cifras oficiales. Las casas entregadas forman parte de una política pública orientada a familias en situación de vulnerabilidad económica.
"En este plan habitacional invertimos 1,4 millones, pero nuestra meta va mucho más allá", señaló Noboa. Añadió que, a escala nacional, el programa Casa 100 registra más de 55 millones invertidos y 2.534 viviendas entregadas gratuitamente. El complejo habitacional incluye áreas verdes, camineras, salón comunal y espacios recreativos, además de un eje peatonal que articula accesos y zonas comunes, según información oficial del proyecto.
Políticas complementarias de vivienda
La propuesta de reforma se suma a programas ya vigentes para ampliar el acceso a vivienda propia. Entre ellos está Miti Miti, que ofrece tasa de interés subsidiada para créditos hipotecarios, y el financiamiento al 2,99 % del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social.
Estas medidas buscan reducir barreras financieras para hogares de ingresos medios y bajos, mediante crédito preferencial y subsidio directo, según ha señalado el Ejecutivo en anteriores presentaciones. El Gobierno sostiene que la incorporación del sector privado permitirá acelerar la construcción y entrega de viviendas sociales, sin afectar la recaudación, al canalizar impuestos hacia inversión social directa.
Enfoque legal y alcance
La reforma anunciada se tramitaría dentro de la Ley de Solidaridad Nacional, norma que el Ejecutivo planea actualizar con incentivos fiscales focalizados. El objetivo declarado es ampliar la cobertura habitacional y fortalecer alianzas público-privadas. El Ejecutivo no detalló aún el calendario legislativo ni los requisitos técnicos para aplicar la deducción tributaria. Las precisiones se presentarán cuando el proyecto ingrese a debate formal.
