El Municipio de Santo Domingo ha iniciado un plan para entregar escrituras o vender espacios a los comerciantes que ocupan mercados municipales , como el de la calle Guayaquil y Ambato . La medida busca promover autonomía, mejorar el mantenimiento de los espacios y evitar prácticas anteriores de donación gratuita.

Mercados en proceso de regularización

El plan de regularización municipal arrancó con los mercados de las calles Guayaquil y Ambato , donde actualmente existen 501 locales, de los cuales 256 están activos . El Municipio plantea entregar escrituras a los comerciantes que ocupan estos espacios, siempre y cuando se comprometan a asumir la administración, el mantenimiento y la seguridad del lugar.

El alcalde Wilson Erazo explicó que esta medida se diferencia de las políticas de administraciones anteriores, que cedían espacios a través de donaciones . “Este plan implica responsabilidad y compromiso por parte de los comerciantes. No vamos a entregar terrenos sin contraprestaciones claras”, declaró.

Los comerciantes actualmente pagan en promedio $27 mensuales por cada puesto , pero muchos respaldan la propuesta como una vía para fortalecer el sentido de pertenencia y mejorar el estado de los mercados, frecuentemente criticados por problemas de seguridad y limpieza.

Resistencia por costos y propuestas alternativas

Sin embargo, no todos los comerciantes están de acuerdo. Algunos advierten que la compra o escritura directa implica costos adicionales difíciles de cubrir, dada la variabilidad de los ingresos. “Hay días buenos y malos. Asumir una compra compromete el futuro del negocio”, señaló Victoria Celi , presidenta de los comerciantes del mercado.

En paralelo, otros grupos buscan opciones más activas. En el patio de comidas 23 Orígenes , ubicado en las antiguas oficinas del exCorreo , los comerciantes impulsan una propuesta de compra directa del terreno . Según su presidente, José Vélez , ya iniciaron trámites con el Municipio para adquirir los 2.800 m² del predio , que incluye solo 400 m² ocupados por locales y el resto como parqueadero. El precio estimado asciende a $800.000 .

“Llevamos cinco años aquí y queremos operar 24 horas. Estamos preparados para comprar si el Cabildo nos lo permite”, afirmó Vélez.

Viabilidad legal y opiniones de expertos

El debate ha generado análisis entre urbanistas y economistas. Lorena Figueroa , economista urbana, explicó que esta política podría reducir los gastos municipales en mantenimiento y vigilancia , pero advirtió la necesidad de regulación estricta: “Sin controles, podrían surgir casos de reventa o uso indebido de los espacios”.

Mateo Luna , abogado especialista en desarrollo urbano, consideró viable la figura del “uso de compra”, pero insistió en que se requiere transparencia, avalúos oficiales y garantías comunitarias . “No basta con querer comprar. Debe existir un proceso legal claro y abierto a la ciudadanía”, puntualizó.

Perspectiva de los comerciantes y próximos pasos

Varios comerciantes coinciden en que formalizar la tenencia de los espacios permitiría invertir más en infraestructura y servicios. “Queremos que el mercado sea moderno, limpio y seguro”, dijo Luis Gutiérrez , comerciante del centro de abasto.

No obstante, también temen que la privatización parcial pueda afectar el rol social de los mercados públicos , especialmente si no se garantiza el acceso equitativo para todos los vendedores.

El Municipio, según la Dirección de Desarrollo Económico , contempla un esquema mixto , que combine escrituras gratuitas con ventas directas , dependiendo del tipo de predio y su nivel de ocupación. Las propuestas deberán ser analizadas y aprobadas por el Concejo Cantonal , que definirá los mecanismos legales y de control necesarios (21).

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