Portovivienda iniciará con la construcción de nuevas viviendas que irán desde los 37 mil dólares hasta los 60 mil dólares. Las casas serán construidas en la ciudadela San Jorge, dentro del proyecto habitacional bicentenario uno.
Héctor Párraga, gerente de Portovivienda, informó que el proyecto es financiado con un crédito del Banco de Desarrollo del Ecuador (BDE) y contempla tres etapas. En la primera, se construyeron 49 viviendas y todas han sido vendidas. En la segunda, se construyeron 38 casas y 18 de ellas han sido vendidas.
Los precios de estas casas de dos pisos y dos dormitorios, están en 47.500 dólares. Las de tres dormitorios se comercializan en 57.500 dólares. Maribel Cevallos tiene menos de un mes viviendo en esta urbanización, luego de que su hijo adquirió una vivienda. Lo hizo con un crédito hipotecario y dijo que ahora se sienten más tranquilos, pues estuvieron alquilando varios años.
Párraga recalcó que el crédito del BDE es de 3,3 millones de dólares. Para las dos primeras etapas ha desembolsado USD 2,3 millones. Para la tercera etapa, la transferencia de USD 1 millón está prevista para noviembre de este año. Sin embargo, han adelantado el proyecto.
Inician la tercera etapa del bicentenario
En esta tercera etapa se construirán 38 viviendas. Las casas serán de 83,7 metros cuadrados, igual a las que se han construido, pero tendrán un nuevo diseño y un terreno más amplio para parquear hasta tres vehículos. Serán de tres dormitorios y dos pisos, con losa de hormigón para poder aumentar un piso más.
Párraga indicó que para iniciar a construir estas viviendas firmaron una alianza estratégica con una empresa de Portoviejo. "Uno de los beneficios mutuos que tenemos en cuanto a la alianza estratégica, es que compartimos riesgos. El contratista ubica los recursos necesarios para construir y comenzamos a comercializar. Al final, vamos a liquidar la inversión del contratista y luego liquidar las utilidades", señaló.
En el terreno, ya se ha hecho el cambio de suelo y la cimentación. "Se está trabajando en la estructura de la vivienda y pronto estarán las formaletas, los muros portantes, para proceder a estructurar las viviendas. Este método constructivo de muro portante, las viviendas las podemos tener de dos dormitorios en seis, siete días", señaló.
El funcionario anunció que las primeras viviendas estarían listas entre noviembre y diciembre de este 2025. En esos meses iniciarían la comercialización. El precio de estas casas bordeará los 60 mil dólares.
Proyecto con casas desde USD 37 mil
A la par de la tercera etapa, también iniciarán con el proyecto Bicentenario 2 que contemplan casas más económicas. Serán villas de tres dormitorios, con precios que irán desde los 37 mil dólares, hasta los USD 40 mil.
Este proyecto se construirá en la misma ciudadela San Jorge, junto al cementerio Jardines de Manabí. Párraga indicó que aspiran iniciar la construcción en noviembre de este año. Aquí se construirán 114 viviendas, servicios básicos, cables soterrados, áreas verdes y canchas de uso múltiple.
"Eso nos va ayudar a complementar todas las etapas que vamos a tener dentro del proyecto "Valle del Sol" que es el proyecto macro y alberga estos proyectos del bicentenario", señaló. Recalcó que todo este proyecto está contemplado la construcción de 2.300 viviendas.
