La primera fase de la construcción de Capital Shopping en Portoviejo comenzará a mediados de enero de 2026. El anuncio se realizó este sábado 13 de diciembre de 2025, durante el acto de colocación de la primera piedra en los terrenos del exaeropuerto Reales Tamarindos, donde se desarrollará el mayor proyecto comercial de Manabí.
Marcel Scholem, director de Portoshops, explicó que la ciudad fue identificada como un punto estratégico con oportunidades para desarrollar un complejo de gran escala, orientado a ampliar el acceso de la población a bienes y servicios modernos.
El directivo detalló que el proceso previo no fue sencillo, debido a la magnitud del proyecto, que supera los 120.000 metros cuadrados de construcción, una dimensión comparable a 20 o 30 edificaciones convencionales, lo que exigió una planificación técnica extensa y especializada.
Diseño técnico y primeras etapas de obra
Scholem indicó que el diseño del complejo demandó ingenierías sanitarias, eléctricas, de climatización y viales, con la participación de numerosos profesionales nacionales e internacionales. Señaló que este nivel de detalle fue indispensable para garantizar la calidad del proyecto.
La primera fase de construcción estará enfocada en la excavación del terreno, considerando que una parte importante de los parqueaderos será subterránea. Se prevé una excavación de entre seis y ocho metros de profundidad en una superficie cercana a los 40.000 metros cuadrados.
Posteriormente se iniciará la etapa de cimentación. De acuerdo con Scholem, el cronograma se mantendrá pese a factores climáticos, ya que los equipos técnicos están preparados para manejar las condiciones del terreno y asegurar la continuidad de los trabajos.
Oferta comercial y alcance del proyecto
Capital Shopping contará con más de 180 locales comerciales, integrando comercio, gastronomía, entretenimiento, estilo de vida y ocho salas de cine de última generación operadas por Multicines. Scholem sostuvo que el interés de marcas ha sido sostenido desde las primeras etapas.
Entre las confirmadas constan Megamaxi, RM, Marathon, Etafashion, Campero, Todo Hogar, Juguetón y Game Town, mientras otras se anunciarán progresivamente conforme avance el desarrollo del proyecto.
El director de Portoshop destacó que el diseño conceptual estuvo a cargo de una firma especializada de Estados Unidos. Aquello refuerza el carácter internacional del centro comercial y su proyección como un espacio de referencia regional.
Visión municipal e impacto económico
El alcalde de Portoviejo, Javier Pincay, señaló que Capital Shopping representa un logro colectivo de la ciudad y de la provincia, al tratarse de una obra largamente planificada que responde a la necesidad de fortalecer el desarrollo económico y comercial de la capital manabita.
Pincay indicó que, de acuerdo con los plazos establecidos, la apertura del centro comercial podría concretarse en dos años (2027). Además, subrayó que el proyecto se articula con otras iniciativas estratégicas como el parque de negocios Villanueva y el Portoviejo HUB.
Desde el municipio se ha solicitado que al menos el 90 % de la mano de obra sea local. Por otra parte, se ha solicitado la participación de constructoras de Portoviejo en distintas fases del proyecto y la reutilización de materiales del exaeropuerto para obras en otros sectores de la ciudad.
Inversión privada y proyección a futuro
El exalcalde de Portoviejo, Jacinto Kon, consideró que Capital Shopping constituye la mayor inversión privada de la etapa contemporánea de la ciudad. Aseguró que tiene un impacto directo en la generación de empleo y en la confianza de nuevos inversionistas.
Según la información compartida, la inversión supera los $100 millones. Permitirá generar alrededor de 2.500 empleos directos e indirectos durante la construcción, además de unas 3.000 plazas de trabajo permanentes una vez que el centro comercial entre en operación.
Kon destacó la ubicación estratégica de Portoviejo. Dijo que al ser centro político, cultural y académico de Manabí, convierte a este proyecto en un punto clave para atraer nuevas inversiones.
