La Alcaldía de Manta proyecta un boom inmobiliario de $170 millones para 2025 en Manta , Manabí , impulsado por inversionistas , su ubicación estratégica , y su infraestructura portuaria y aeroportuaria , según autoridades locales.
La ciudad de Manta , con 271.145 habitantes , espera un auge inmobiliario en 2025 con proyectos valuados en USD 170 millones , según la Alcaldía de Manta . Marcos Benites Donoso , coordinador de planificación estratégica, destacó que las facilidades para inversionistas , como trámites rápidos y el Plan de Uso y Gestión del Suelo (PUGS) , aprobado en 2024 , han atraído inversiones. “En Manta tratamos muy bien al turista, pero mejor al inversionista”, afirmó a Ecuavisa .
Proyectos como Grand Bay Manta , con cuatro torres de 14 a 17 pisos , Mawa y Skorpios (ambos de 22 pisos ), Torres Élite (dos torres), y Skyline (22 pisos) lideran el desarrollo, según Ecuador Times . La zona de Barbasquillo , con un valor por metro cuadrado de hasta USD 1.200 , es la de mayor plusvalía, según Millenium .
En 2023 , el sector de la construcción en Manabí creció un 25% , y para 2025 se esperan 18 nuevos edificios , según Benites .
La ubicación estratégica de Manta, con el puerto más importante del Pacífico Oriental y el Aeropuerto Internacional Eloy Alfaro , facilita el comercio y el turismo. El puerto exporta 100.000 toneladas de atún anualmente, según Own In Ecuador , mientras el aeropuerto conecta con Quito , Guayaquil , y Asia , según Ecuadorian Coastal Properties . Estas infraestructuras atraen a inversionistas nacionales y extranjeros , con 40% de compras de apartamentos desde Quito y 30% desde el extranjero , detalló Darío Herrera , embajador inmobiliario.
El turismo inmobiliario también impulsa el sector. Hoteles como Balandra , seleccionado como el sexto mejor hotel de Sudamérica en los Travelers' Choice Awards 2025 de Tripadvisor , y nominado a los World Travel Awards 2025 , destacan la oferta turística. La Alcaldía indicó que Manta genera USD 200 millones anuales por turismo y bienes raíces.
Para abordar el déficit habitacional de 27.000 viviendas cuantitativas y 20.000 cualitativas , según el INEC , la Empresa Municipal de Vivienda (Viviendas de Manta EP) impulsa proyectos como Urbanización Cumbres del Mar , con 54 casas desde USD 47.980 , en alianza con Consisliv S.A. , según Eliana Pruss Pin , gerente de la entidad. Estas viviendas incluyen áreas verdes , parqueaderos , y cámaras conectadas al ECU 911 .
En 2024 , se comercializaron 84 predios urbanizados con precios desde USD 3.760 , según Pruss . Para 2025 , se planifica otro proyecto de vivienda de interés social en un banco de suelos municipales, invitando a inversionistas locales y extranjeros . Rigoberto Carvallo , de Manabí Development & Investment Corporation , destacó que el déficit habitacional representa una oportunidad para proyectos público-privados, según Ecuador Times .
Carvallo señaló que la seguridad ciudadana debe mejorar para atraer más turistas e inversionistas . La Alcaldía implementó el PUGS para ordenar el desarrollo urbano y aprobó planes parciales en cuatro a seis meses , frente al estándar de 18 meses , según Benites .
Para 2025 , se introducirá un sistema de automatización con declaración responsable para agilizar trámites, según la Alcaldía . Estas medidas han atraído a grupos como Campana , Rosero , Arroyo , Carlos Garcés , Herca Lifestyle , y Pioneros Corp , que invierten entre USD 70 y USD 100 millones , según Ecuador Times .
Manta , la quinta ciudad más poblada de Ecuador , ha duplicado su población en 20 años , alcanzando 300.000 habitantes . Su economía, basada en la industria atunera , el turismo , y el comercio , genera USD 200 millones anuales , según Own In Ecuador . Proyectos como el Mall del Pacífico y el Mega Park , inaugurado en 2024 , refuerzan su atractivo.
