El plan CrediCasa registra una masiva recepción nacional con más de 1.300 solicitudes ingresadas en apenas cuatro meses de funcionamiento. El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) impulsa esta herramienta financiera que ofrece una tasa de interés del 2,99 %.
Esta iniciativa estatal busca facilitar el acceso a soluciones habitacionales para los trabajadores ecuatorianos mediante condiciones crediticias preferenciales. Los registros oficiales confirman la alta demanda de los afiliados que buscan adquirir una vivienda propia con el respaldo del banco.
Desembolsos y resultados del plan CrediCasa en Guayas
Las autoridades nacionales confirmaron que la institución superó los 300 desembolsos efectivos por un monto estimado de 15 millones de dólares. El gerente general del Biess, Marcos Acosta, proporcionó estas cifras durante un evento oficial en una urbanización de Ambiensa en Chongón.
La provincia del Guayas concentra el mayor impacto del plan CrediCasa con 478 solicitudes recibidas y 165 nuevas viviendas entregadas actualmente. Esta operación representa una inversión de 8 millones de dólares destinados exclusivamente a familias que residen en esta jurisdicción del país.
Gestión responsable y rendimientos del fondo
El directivo de la institución financiera resaltó la importancia de manejar los ahorros de los ciudadanos bajo criterios de eficiencia técnica. Al respecto, Marcos Acosta aseguró que los indicadores actuales permiten proyectar un crecimiento sostenido en la entrega de créditos hipotecarios.
"Estas cifras reflejan una administración responsable, transparente y sostenible de los recursos de afiliados y jubilados", manifestó Acosta ante los beneficiarios. Los rendimientos del fondo alcanzaron el 9,14 % al cierre de abril, superando la tasa actuarial del 6,25 % establecida por el IESS.
Alianza estratégica y generación de empleo
La colaboración entre el sector público y la empresa privada resulta fundamental para reducir el déficit habitacional en las zonas urbanas. Stefano Ferretti, CEO de Ambiensa, destacó el logro de brindar la tasa más accesible del mercado nacional y regional actualmente.
"Por primera vez en la historia del país la familias trabajadoras pueden acceder a un crédito del 2,99 %, la tasa financiera más económica de la región y a nivel nacional", sostuvo Ferretti. La promotora inmobiliaria registra más de 250 créditos entregados gracias al plan CrediCasa.
Daniel Noboa resalta beneficios para jóvenes
El Gobierno Nacional enfoca sus esfuerzos en brindar oportunidades de vivienda a los segmentos de la población con menor capacidad de ahorro. El presidente Daniel Noboa recorrió los proyectos habitacionales y conversó con jóvenes que accedieron a los beneficios del programa estatal.
"Porque esta es una lucha de todos: la lucha de quienes trabajan cada día por sus familias, de quienes no se rinden en la búsqueda de un techo propio, y también la lucha de un Gobierno que los acompaña y les cumple", expresó Noboa. El mandatario enfatizó la transformación social lograda.
Funcionamiento y parámetros del plan CrediCasa
La plataforma digital del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, Biess, https://www.biess.fin.ec/hipotecarios/vivienda-premier, ofrece herramientas interactivas para que los usuarios conozcan su capacidad de endeudamiento desde sus hogares. El plan CrediCasa permite financiar hasta el 100 % del valor del inmueble en montos que no superen los 65.000 dólares.
"Eliminando la necesidad de contar con un ahorro previo para la entrada", señala el comunicado oficial emitido por la entidad bancaria. El plazo máximo de los préstamos hipotecarios aumentó recientemente de 25 a 30 años para facilitar el pago a los afiliados.
Condiciones de elegibilidad para el crédito Biess
La entidad bancaria establece normativas técnicas para garantizar que los inmuebles financiados cumplan con estándares de habitabilidad y uso residencial. Según la información oficial del portal institucional, el plan CrediCasa aplica específicamente bajo los siguientes criterios:
- Inmuebles destinados a vivienda única y que sean de estreno.
- Propiedades con al menos un dormitorio y carentes de fines comerciales.
- Casas con avalúo comercial de hasta $ 71.504,70 (148,35 salarios básicos).
Asimismo, la administración del Biess determina el perfil de los solicitantes mediante un análisis de su historial de aportes al sistema de seguridad social:
- Trabajadores dependientes que acrediten 36 aportes (con los últimos 13 meses ininterrumpidos).
- Asegurados voluntarios con un historial de 36 cuotas pagadas de forma consecutiva.
- Jubilados que perciban mensualmente su pensión de retiro oficial.
- Ciudadanos con discapacidad que registren un acumulado mínimo de 18 aportaciones.
Finalmente, el Gobierno Nacional ratifica su compromiso de ampliar la cobertura habitacional mediante procesos digitales ágiles y eficientes. Los ciudadanos interesados pueden gestionar su precalificación directamente en el portal del Biess para asegurar su participación en este programa.
