La construcción de la Plaza Comercial 3 de Julio avanza en tres frentes de trabajo simultáneos en Santo Domingo, mientras en paralelo se desarrolla un proceso de diálogo entre autoridades y comerciantes sobre la reubicación del sector.
La obra se levanta en la avenida Héctor Aguavil, en un terreno ubicado junto al parque Jelen Tenka, un punto con acceso a vías amplias y de alto tránsito dentro de la ciudad.
El proyecto de la Plaza Comercial 3 de Julio contempla una inversión aproximada de USD 12 millones y se ejecuta bajo la figura de aliado estratégico, a través de la empresa pública EP-CONST.
Tres frentes en la Plaza Comercial 3 de Julio
De acuerdo con el arquitecto Víctor Hugo Torres, analista de Diseño de Proyectos de la Municipalidad, el avance de la Plaza Comercial 3 de Julio se sostiene con tres frentes activos, lo que permite ejecutar distintas fases de la obra al mismo tiempo.
El cronograma previsto se mantiene y, aunque inicialmente se planteó un plazo de un año, existe la intención de reducir tiempos y apuntar a una entrega en diciembre de este año.
Los trabajos incluyen tanto la infraestructura básica como la edificación comercial. En el sitio ya se contemplan redes de alcantarillado, energía eléctrica y vías de acceso de hasta cuatro carriles, lo que facilita la operación futura del espacio.
Cómo se construye la Plaza Comercial 3 de Julio
La estructura que se levanta corresponde a edificaciones de baja altura, con predominio de materiales como hierro y acero estructural.
El diseño incluye áreas de circulación amplias y espacios organizados para locales comerciales.
También se contemplan servicios complementarios dentro del complejo, como baterías sanitarias, patios de comida, guardería y una estación de policía, según lo explicado en la planificación del proyecto.
Proyecto en paralelo al proceso judicial
Mientras la obra avanza, el proyecto se desarrolla en paralelo a un proceso de diálogo impulsado por orden judicial.
El pasado 18 de abril de 2026 se realizó la primera mesa entre autoridades municipales y comerciantes de la peatonal 3 de Julio y calles aledañas.
La reunión tuvo lugar en el Palacio de Justicia y fue presidida por el juez José Luis Maldonado, dentro de un proceso que busca acuerdos previos a la reubicación del gremio.
Pedidos de los comerciantes
Durante la jornada, los representantes de los comerciantes plantearon la necesidad de incorporar elementos que garanticen flujo de clientes hacia la nueva plaza.
Entre los pedidos consta la implementación de una terminal interparroquial (mini terminal) o una parada troncal de buses que conecte con distintos sectores.
Según lo expuesto en la mesa, esta infraestructura permitiría sostener la actividad comercial una vez que se concrete la reubicación. También se analizan otros posibles "anclajes" dentro del proyecto, como la incorporación de servicios adicionales o locales que generen mayor movimiento de usuarios.
Supermercados Aldean en el sitio
Dentro del diseño comercial, se prevé la incorporación de cuatro locales ancla, destinados a atraer flujo constante de visitantes. Uno de los espacios definidos corresponde al proyecto comercial Aldean, que ocupará un terreno de aproximadamente 800 metros cuadrados.
De acuerdo con la información disponible, el proceso de compra-venta del terreno ya se concretó y actualmente se trabaja en la aprobación de planos. Se estima que la construcción de este espacio podría iniciar en un plazo cercano a 15 días, una vez cumplidos los trámites respectivos.
Lo que viene en el proceso
El proceso de diálogo continúa en fase de preacuerdos, sin decisiones definitivas hasta el momento. Se prevé la instalación de una nueva mesa en aproximadamente 15 días, en la que se buscará avanzar en consensos sobre el funcionamiento de la plaza y la reubicación de los comerciantes.
La fecha y condiciones del próximo encuentro serán definidas por el juez a cargo del proceso. Mientras los trabajos avanzan en el terreno de la avenida Héctor Aguavil, el futuro funcionamiento del espacio comercial sigue ligado a los acuerdos que se logren en las mesas de diálogo.
La ejecución física del proyecto y el proceso social de reubicación avanzan en paralelo, en un escenario donde ambos componentes resultan necesarios para la puesta en marcha de la plaza.
