Terrenos no legalizados en Santo Domingo causan problemas en la vía Umpe Chico. Más de 1.500 personas afectadas por compra de lotes no legalizados solicitan al municipio de Santo Domingo aplicar expropiación especial para evitar despojos.
Luis Aníbal Sánchez, presidente del Comité Promejoras Voluntad y Justicia, denunció que más de 1.500 personas en la zona de Umpe Chico, kilómetro 3.5, enfrentan la amenaza de perder sus terrenos, adquiridos de forma irregular hace varios años. Los afectados exigen que el Municipio de Santo Domingo aplique una expropiación especial, tras incumplimientos del vendedor.
Afectados compraron lotes sin conocer su ilegalidad
Según el comité, los terrenos fueron vendidos bajo la promesa de una legalización futura, en un plan denominado “vivienda de carácter social”. Con letreros visibles y supuesta autorización municipal, las familias confiaron y adquirieron los predios por montos que oscilaban entre 3.000 y 7.000 dólares.
“Invertimos nuestros ahorros creyendo en una propuesta formal”, explicó Sánchez. Sin embargo, nunca recibieron escrituras ni documentación legal que avalara sus propiedades.
El vendedor de los terrenos creó luego una empresa privada, con la intención de transformar el plan social en urbanización privada, lo que provocó el rechazo de los compradores.
Piden expropiación especial por venta ilegal de terrenos
Los moradores aseguran que el promotor pretende hipotecar parte de los terrenos para financiar las obras básicas, lo cual les preocupa. Indican que los lotes hipotecados ya están vendidos, lo que podría poner en riesgo la propiedad de quienes ya pagaron por completo.
“Esto se convertirá en una forma de presión. Si no aceptamos, podrían excluirnos”, denunció Sánchez. Ante este panorama, han solicitado al municipio de Santo Domingo que aplique la expropiación especial, herramienta legal que permitiría transferir la propiedad al gobierno local para su posterior regularización.
El comité presentó documentación, firmas notarizadas y solicitudes formales, incluso en sesiones de Concejo con el afán de hacer uso de la «silla vacía”. El último intento lo hicieron en la sesión legislativa del martes anterior. Ellos solicitan la expropiación especial por venta ilegal de terrenos.
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Municipio evalúa los informes técnicos
El alcalde Wilson Erazo confirmó que recibió la petición y actualmente se encuentra a la espera de informes técnicos, necesarios para definir si procede la expropiación. “Es un proceso que requiere revisión legal y técnica”, señaló en una reunión anterior con los afectados.
Los moradores insisten en que ya existen antecedentes de expropiaciones similares aplicadas en otros sectores del cantón como Che Guevara, Oswaldo Arguello y Cristo Vive. Por ello, solicitan igualdad de trato y solución urgente.
Sánchez destacó que han esperado más de dos años desde que empezaron a reclamar legalmente. Durante este tiempo, han realizado protestas pacíficas, reuniones con autoridades y entrega de documentación.
1.500 familias esperan solución definitiva por terrenos no legalizados en Santo Domingo
La comunidad de Umpe Chico, en la periferia de Santo Domingo, continúa esperando una solución definitiva. Temen que, sin intervención municipal, puedan perder lo ya pagado y construido. Varios residentes han edificado viviendas, mientras que otros permanecen con los terrenos baldíos por la inseguridad jurídica.
Los afectados insisten en que cumplieron con todos los requisitos exigidos en su momento. “Participamos en sorteos ante notario, hicimos pagos completos y confiamos en la legalidad del proceso”, afirman.
Ahora, la decisión está en manos del municipio, que deberá evaluar si se justifica la expropiación especial para proteger a los compradores.
