La Procuraduría General del Estado, en un informe emitido al Municipio de Manta en el 2008, ratificó la competencia sobre las tierras ganadas al mar, tras la polémica que se generó con la Autoridad Portuaria de Manta que reclamaba las tierras de La Poza. Posteriormente, en la nueva constitución Política del Estado se confirma la competencia del municipio sobre las playas. David Cedeño, jefe municipal de Avalúos y Catastro, dijo que el Concejo tiene listo un proyecto a desarrollar en La Poza, el mismo que necesitará inversión extranjera. En el 2008 una empresa canadiense se mostró interesada en invertir en esta zona, y es posible que esta vuelva a hacer un planteamiento, se conoció en fuentes municipales. Situación legal En la playa El Murciélago, existe un área urbana de competencia municipal ocupada por el hotel Manta Imperial, cuyos dueños en 1966, en el gobierno de Clemente Yerovi, lograron la entrega de esta otrora zona de playa por parte del Ministerio de Defensa (Armada Nacional). Con la nueva Constitución los terrenos dejaron de pertenecer al Gobierno por estar dentro del casco urbano, por lo que deben ser legalizados en el Municipio, señaló Cedeño. Nuevo hotel Extraoficialmente se conoció que los dueños del Manta Imperial habrían vendido parte de las tierras entregadas en comodato a una cadena de hoteles para una torre de departamentos, pero en el Municipio no hay registro de esta transacción, como lo confirmó Cedeño.