El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (BIESS) abrió un proceso de remate de casas, terrenos y departamentos a nivel nacional. Todas estas propiedades son provenientes de procesos de coactiva por incumplimiento en el pago de créditos hipotecarios. La institución destacó que esta iniciativa representa “una excelente oportunidad para adquirir patrimonio a precios competitivos”. Los inmuebles están en varias provincias.

Los remates, que incluyen inmuebles en diversas ciudades del país, se realizarán en fechas específicas según cada predio, con detalles disponibles en el sitio web oficial del BIESS. El proceso de remate está abierto a toda la ciudadanía, sin necesidad de ser afiliado o jubilado del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social. Según el BIESS, los interesados pueden participar a través de un sistema en línea accesible en www.biess.fin.ec.

El proceso para remate del BIESS es en línea

Sin embargo, la entidad advirtió que la plataforma ha presentado fallas e intermitencias, por lo que recomienda intentar el acceso en diferentes horarios del día. Para participar en el Remate BIESS 2025, los interesados deben seguir cuatro pasos. Se debe acceder al sistema de remate de bienes en línea, crear un usuario en la plataforma, calificarse como rematista y presentar una oferta o postulación.

El BIESS ha dispuesto un catálogo en su sitio web con información detallada sobre los inmuebles disponibles. Allí se incluye la  ubicación, características y precios base, que varían según el tipo de propiedad y su estado. El remate incluye casas, departamentos y terrenos ubicados en varias provincias del país, incautados por el BIESS. Todos en el marco de procesos de coactiva iniciados contra deudores que no cumplieron con sus obligaciones hipotecarias.

Inmuebles retenidos por procesos de coactivas

Esta medida busca recuperar los fondos adeudados y, al mismo tiempo, ofrecer a la ciudadanía la posibilidad de adquirir propiedades a precios por debajo del mercado. El BIESS no ha especificado el número exacto de inmuebles en remate. No obstante, la institución señaló que los precios son competitivos y reflejan las condiciones del mercado inmobiliario actual.

Según datos oficiales, el BIESS administra una cartera significativa de préstamos hipotecarios, y los procesos de coactiva son una herramienta legal para recuperar los fondos pendientes. Este tipo de remates no solo beneficia a la institución. También dinamiza el mercado inmobiliario al ofrecer oportunidades de inversión accesibles. El proceso en línea busca facilitar la participación de los interesados, eliminando la necesidad de trámites presenciales.

Se publicarán las fechas de los remates

No obstante, las intermitencias reportadas en la plataforma han generado inconvenientes para algunos usuarios. Aquello ha llevado al BIESS a recomendar paciencia y reiterados intentos de acceso. La entidad no ha anunciado un cronograma específico para resolver estas fallas. Este remate se suma a iniciativas previas del BIESS para la venta de bienes inmuebles en coactiva, una práctica que ha ganado relevancia en el contexto económico actual.

Los interesados pueden consultar el detalle de los predios y los requisitos completos en el sitio web oficial, donde también se publican las fechas de cada subasta. El BIESS enfatizó que el proceso es transparente y está abierto a cualquier persona que cumpla con los pasos establecidos.