En el sector Los Senderos, de Manta, el plan habitacional Cumbres del Mar avanza con 54 viviendas unifamiliares. Ejecutado por Si Vivienda EP y Consisliv SA, el proyecto, iniciado en diciembre de 2024, lleva un 19,24% de progreso.
Las casas se levantan en una área de 1,2 hectáreas y los precios van desde 47.890 dólares, tienen 57 metros de construcción y lotes de 101 metros cuadrados. Cada vivienda incluye tres habitaciones, dos baños, sala-comedor, cocina y parqueadero.
Eliana Pruss, gerente de Si Vivienda EP desde agosto de 2023, destacó la alianza con Consisliv SA, una empresa con experiencia en Salinas, Santa Elena y Guayaquil. Esta colaboración permite desarrollar viviendas de interés social calificadas para el bono MIDUVI. En consecuencia, facilita el acceso a créditos.
Once casas ya están reservadas
Con un avance del 19,24%, 20 casas están en obra gris y 11 ya están reservadas. Las familias interesadas, con ingresos mínimos de 700 dólares mensuales, califican para créditos hipotecarios al 4,9% a través de la banca o el BIESS.
Cumbres del Mar se distingue por su diseño cerrado, con garita de seguridad, cámaras conectadas al ECU 911 y al centro de monitoreo local. Cada casa cuenta con un árbol de guayacán y vistas al puerto.
A diferencia del proyecto original de Si Vivienda, este plan es exclusivo y cerrado. Su área comunal y cerramiento propio garantizan seguridad y convivencia. Además, su diseño fomenta un estilo de vida comunitario.
27 mil casas es el déficit habitacional en Manta, según el INEC
El déficit habitacional en Manta, según el INEC 2023, es de 27.000 viviendas. Sin embargo, Pruss aclaró que no todas las familias carecen de hogar, ya que muchas alquilan. Un catastro cualitativo actualizado aún está pendiente. En este sentido, el proyecto aborda necesidades específicas.
El proyecto prevé finalizar en 18 meses. Las 54 viviendas estarán listas para julio de 2026, ofreciendo una solución concreta al déficit habitacional.
Por consiguiente, Cumbres del Mar es un modelo de desarrollo sostenible.
Pruss, quien ha hecho carrera profesional por el MIDUVI, Ecuador Estratégico y MIES, destacó que le gusta ver la sonrisa de las personas cuando les entrega las llaves de su nueva casa.
En la empresa municipal Si Vivienda laboran 11 empleados, opera desde el edificio Platinum, cuarto piso. Ahora, el equipo visitará barrios para promover el proyecto y captar interesados. Esta estrategia busca acercar las oportunidades de vivienda a la comunidad.
En efecto, el proyecto eleva la calidad de vida. Aunque empresas privadas han mostrado interés en construir en Manta, aún no hay acuerdos firmes. La viabilidad de nuevos proyectos en otros sectores está en evaluación. Sin embargo, el éxito de Cumbres del Mar podría inspirar iniciativas similares.
