El Registro de la Propiedad del Municipio de Manta se encuentra bajo escrutinio tras las recientes revelaciones sobre la inscripción de una compraventa de un bien. El mismo presuntamente pertenecía al hermano de José Adolfo Macías Villamar, alias ‘Fito’.
Esta situación ha motivado a la Alcaldía de Manta, bajo la administración de Marciana Valdivieso, a solicitar formalmente un examen especial a la Contraloría General del Estado. Además, la activación de mecanismos de control y acompañamiento a la Dirección Nacional de Registros Públicos (DINARP). Estas acciones buscan esclarecer todas las operaciones, procesos y actividades de la dependencia.
Detalles del inmueble y la operación
El bien en cuestión, una propiedad con número 1331 ubicada en Manta, fue allanado el 2 de junio de 2025 durante la operación Centinela VI. Este operativo, que se desplegó simultáneamente en Manabí, Guayas y Pichincha, resultó en la incautación de 47 bienes valorados en USD 13 millones. Además, la aprehensión de seis familiares de alias ‘Fito’, líder de la banda de Los Choneros.
Las investigaciones preliminares sugieren la existencia de un esquema societario y económico destinado al lavado de activos. El ministro del Interior, John Reimberg, denunció que el Registrador de la Propiedad de Manta, George Moreira Mendoza, permitió la inscripción del contrato de compraventa de esta propiedad, que ya había sido allanada e incautada por el Estado, el 5 de junio de 2025. La venta se realizó de Yandry Nicomedes Macías Villamar, alias ‘Yandri’ (hermano de ‘Fito’), a Juan Saúl Cedeño Sornoza.
Historial judicial del comprador
Juan Saúl Cedeño Sornoza, quien figura como el actual propietario de la vivienda, cuenta con procesos judiciales previos por extorsión, según lo señalado por el ministro Reimberg. Una revisión en la página del Consejo de la Judicatura (CJ) confirma cuatro registros judiciales a su nombre en 2017. Este expediente detalla una denuncia en la que Cedeño y otra persona habrían solicitado una suma de dinero a un ciudadano. Todo esto bajo amenaza de atentar contra su vida o la de su familia.
Trayectoria del Registrador de la Propiedad
Moreira Mendoza ha ocupado el cargo de Registrador de la Propiedad del Municipio de Manta durante más de una década, abarcando las administraciones municipales de Jorge Zambrano, Agustín Intriago y la actual de Marciana Valdivieso
Previamente fue juez del Sexto Tribunal de Garantías Penales de Manabí. En este rol, Moreira Mendoza presidió el tribunal que condenó a nueve miembros de ‘Los Choneros’. En el mismo estaba incluido José Adolfo Macías Villamar, “Fito”, a 25 años de cárcel por el asesinato de Jairón Carreño Mendoza en 2011. La sentencia, dictada en 2012, declaró a los procesados culpables y cómplices del crimen.
