Estas fisuras se pueden producir “porque al momento de realizar el hormigonado no se vibra bien la mezcla”, señala Iván Palma, ingeniero civil. 

Otra causa es que en ocasiones se deja fraguar (endurecer) una capa de cemento mientras se está construyendo la losa y luego se coloca otra capa. 

“Esto quiere decir que se coloca el cemento en un tramo de la losa y luego de varios minutos se coloca otra parte. Esto produce grietas y por ende van a existir filtraciones”, añade Navarrete.

CONSECUENCIAS. Debido a estas filtraciones se pueden generar hongos en la losa y en las paredes. 

“Generalmente los hongos no afectan la estabilidad de la pared, pero con el paso del tiempo y la excesiva humedad se pueden presentar problemas”, indica Henry Navarrete.

Estos hongos hacen que la pintura de la vivienda se vea afectada y muestre una mala imagen. 

SOLUCIONES. En las losas de cubierta se pueden instalar tuberías de drenaje, además se debe mejorar la pendiente para que el agua no se estanque. 

“Si las fisuras son pequeñas se pueden usar epóxicos para reparar. En el caso de cuarteaduras necesitan un tratamiento de sellador con mortero y ahí colocar el epóxico”, menciona Palma.

Para eliminar los hongos se pueden usar productos químicos, sin embargo al tratarse de un caso más extremo es necesario derrocar y volver a construir la parte que estuvo afectada. “Si solo se pinta, el problema no va a desaparecer y la pintura se seguirá soplando”, añade Palma.

“Antes que nada hay que solucionar el problema de la humedad”, aporta además Navarrete.