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Un juicio de expropiación: ¿qué es y qué tiempo toma?

CASOS En la vía Mejía-Cruz Verde, de Portoviejo, se presentaron varios casos de expropiación para ampliar la carretera

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Un juicio de expropiación: ¿qué es y qué tiempo toma?

Martes 21 Abril 2009 | 15:00

Un juicio de expropiación se da cuando un bien se declara de utilidad pública y el propietario se siente perjudicado. Por ejemplo, si el municipio decide hacer una obra y tiene los recursos para hacerla puede proceder a la expropiación, tomando en cuenta que lo primero que debe hacer es notificarle al propietario mediante un escrito. Si el propietario se siente afectado y piensa que el valor que se le va a entregar no es suficiente, se procede al denominado juicio de expropiación, explicó Tyrone Macías Yepez, abogado. Los juicios de este tipo pueden durar algunos meses e inclusive años, dependiendo del tipo de caso que se presente.

¿Quién o quiénes pueden realizar una expropiación? Según el artículo 783 de la declaración de utilidad pública, ésta sólo puede ser hecha por el Estado y las demás instituciones del sector público, de acuerdo con las funciones que les son propias, y siempre que tal declaración sea aprobada, cuando fuere del caso, por el ministerio respectivo. Hay que recordar que la expropiación de inmuebles no podrá ser materia de discusión judicial, pero sí en la vía administrativa. El juez que lleve el caso, recalca Macías, deberá fijar el precio valiéndose sólo en el avalúo de los peritos enviados por el mismo. A la hora de expropiación: Al ser notificado sobre una expropiación se debe consultar a un abogado de confianza. El juez debe tomar en cuenta los términos que fija la ley para las impugnaciones. La autoridad (juez) debe rechazar toda forma de incidente que realicen ambas partes. Se debe tomar muy en cuenta el daño del patrimonio afectado.